目前人已經到了匈牙利,要努力找房子中。因為如果沒有租房子或者有人能幫你給你"產權證明"就無法去領我的"暫時居民卡",所以我很乖的努力找房子中!
以下主要是提供大家一些租屋的網站。
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Kiado 指的是"出租"
szoba 是"房間"
lakas 是 "像公寓那樣一層的房子"
Ar 是" 價格"
基本上,如果有在外面租過房子,一定不想被當冤大頭
1.房價說明:
我覺得這幾個字對我而言就還蠻夠用的,因為基本上網站上面都會直接寫出租金多少,然後,在看著其他的阿拉伯數字猜一下,就可以猜得出,價格是不是包含其他水電雜費。
舉例來說:如果不包含,就會寫,
" Bérleti díj: 130.000 Ft/hó + rezsi "
" bérleti díja 60.000 Ft/hó + fix rezsi "
" A bérleti díj 45.000 Ft plusz a rezsi fixen 20.000 Ft "
" Ár: 65.000 Ft/hó FIXEN rezsivel együtt! Kaució: 100.000 Ft "
" 35.000+reszi 1/3-a +1 havi kaukció 40.000 "
"A szoba ára havonta 45.000 Ft.
A rezsi - a téli maximumot és a nyári minimumot tekintve 8-14.000 Ft/fő egy hónapban. "
說實話,我沒去查這意思,但因為除了看的到的金額之外,還有一個+的符號或者寫plusz,就代表還要外加一堆三小的。
寫比較清楚一點的大概就會如上,比較好猜,有的會把水電雜費寫出來,有的就單純寫要外加。加多少,不知道,你可以依照別人的PO文粗估,不過會建議估多一點,因為有些人的雜費一萬福林就夠了,可有些人的會到兩萬八福林這麻多(您杯又不懂匈牙利文,哪需要電視啦!!!)
有些會寫夏天開銷會減低,有些不會寫,等等等等。
不論po文是哪國語言,可以問清楚,雜費開銷他們是說大概,或者就是固定每個月要這麻多錢,可以問問如果是固定的話,原因是什麻(例如燈泡壞了會用那筆錢去修啊之類的)
或者有些除了租金+水電費還會+公設費(就真的是可能因為公共用品壞了可以拿那筆錢去修,是不是會在妳離開時平均攤還就不知道了。我這個人比較小氣計較,想比較多,哈哈哈哈)
另外,有些人只是沒把水電開銷寫出來,所以沒寫不代表價格全包,還是要在問清楚唷
在另外,其實網頁是可以翻譯的啦,我自己只是不想一直轉換翻譯頁面,所以都直接先看關鍵字。
如果你對於房子照片感興趣的,卻沒有標示,可以直接去問問對方!
2.租屋位置:
基本上,我沒去研究哪裡安全或者危險,不過我看到我之前有人在匈牙利打工度假的FB裡面po文在問,基本上,房子的po文內大都會寫在哪一區,你就可以自己找古哥問問,詳細在哪,如果你會計較區域安全或者地點是否為是中間之類的。
" Budapest 11 "
" Óbuda, Budapest, Hungary "
" II. Batthyány térnél, "
" Budapest XI. kerület "
3.房子的照片:
有時候有些人可能只有po文,沒有照片,如果描述或者價格你有興趣,就可以直接去問對方要照片,或者可能照片不足之類的。
4.房子的合約及產權證明:
因為我們租房子除了要有個地方安身外,也是為了去換取我們的居留卡(目前我不確定怎樣的方式可以換到卡),所以要記的問對方,是否能提供產權證明,或者提供地址卡並在地址卡上簽名之類的(單純合約,好像不行,單純的地址卡我就不確定了,因為之前看房時我想到這個問題並詢問,對方有給我一張紙說,那就是我要的東西,拿那個去就可以了,其實我本來想問是不是能給我產權證明)。
當以上你都沒問題的時候,你就可以聯絡對方看房子,如果看房後有喜歡的,就可以看後續要如何租屋!
雖然可能會吃閉門羹,但不要客氣,努力的傳訊息吧。最多就是對方不回應!
網址:
因為我覺得我們匈牙利打工度假的fb資訊有點少,所以提供了以下幾個社團還有網站,大家可以自己搜尋看看,有相關的可以全都加入,就算是看不懂的匈牙利文!!
看到照片有喜歡的房子跟價格,就努力的聯絡對方吧! 因為他們聽到外國人,就不想租給不會匈牙利文的外國人,因為怕麻煩,有些人雖然只是單純找房客的,卻也不想跟匈牙利以外的人住。
如果預算較高,會建議以下的社團
因為以上這些社團都是英文,所以,房子的樣子跟地點都不錯。只是可能價格會跟台灣差不多這樣,或者高一點點,看個人需求,至少可以確定幾乎99%都是單人房!
如果你預算比較低(跟我一樣廉價~咦?)那你可以參考以下的網站,都是匈牙利當地人在用的,通常都會找當地人或者是學生的租屋者,有80%的機會,已讀不回,因為你年紀太大(只有我年紀太大),或者因為你是歪果人,我比較賤一點,因為認識當地人,所以我都把我看喜歡的請它們幫我問,但是,不知道為何,那些人都很聰明伶俐,知道不是我朋友要看,所以都會問說:是誰要租、幾歲、哪裡人,一聽不是匈牙利人,就被打槍了。
經驗一:請朋友打電話去,對方問了知道不是匈牙利人,說是不能提供產權證明,也不願租我(我~不~是~難~民~啊~~也~不~是~遊~民~啊)
經驗二:訊息對方已經講好要去看房的前一天,突然問我朋友說,是誰要租、幾歲、在幹嘛之類的問題,我讓我朋友撒謊,但對方直接說,不是匈牙利人不租,因為不同的文化,如果起衝突很麻煩,尤其是不認識的人!!!(那你去找你認識的人來住就好了啊,po什麻文!!!)
總之就是,我朋友N自己幫我問房子問到很心碎,覺得為何一直被拒絕,然後他打給我另一個朋友G(之前是另一個當地朋友G幫我聯絡) 覺得,為什麻G都能順利的帶我去看房,G到底都怎麻跟那些人溝通的,哈哈哈哈(其實應該是因為,我只拜託G問了幾間房子而已,但我抵達後這幾天,N問了已經十多間了)
不過還是有20%的機會滴,如果你真的跟我一樣廉價,不願意提高價格,那就參考一下!!
>租金會比較低一些,都會有一些低於十萬福林的房間
>地點偏遠,但還是在布達佩斯
jofogas:租屋網站
Alberlet.hu:租屋網站
Ingatlan.com:租屋網站
2018 3月
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